Cabinet d'affaires

Avant-propos : En tant que Webmaster et référenceur pour plusieurs Cabinet d'affaires comme le Cabinet Carat Transactions, je me suis penché sur la question de trouver un logiciel de transaction en fonds de commerce compatible avec le site que je gérais pour le compte de mon cient, avec des passerelles pré-définies comme c'est le cas avec les logiciels immobilier et une certaine "utilité" avérée.

Mes recherchent ont finalement abouti après plusieurs mois :

Logiciel Immobilier ou logiciel de transaction en fonds de commerce ?

Quelle différences ? Dans les grandes lignes...

1° les fiches détaillées sont différentes :Certains logiciels immobiliers ont été relookés pour une utilisation plus orientée vers la transaction de fonds de commerce.

Avantage et inconvénients :

Avantage :

Bonne ergonimie générale chez la majorité,par contre, mais initialement développé pour l'immobilier traditionnel, présence de nombreux outils de suivi de l'activité en générale avec des statistiques, les mandats... et le prix très abordable.

Inconvénient :

Le souci est que même si un effort a été consenti pour l'adapter au fonds de commerce avec l'ajout de champs tels que le Chiffre d'affaires, les surface, ..., j'ai noté qu'on ne pouvait pas faire une recherche croisée sur des éléments pourtant utiles.  Le logiciel propose un tri sur le nombre de chambre, la surface habitable... qui sont des fonctions développées pour l'immobilier traditionnel.

Idem pour la passerelle vers le site perso qui comporte encore de nombreuse "traçes ou vestiges" liés à l'immobilier d'habitation. Du moins ceux que j'ai vu voir avec par exemple le site de Transaction en fonds de commerce.

2°la diffusion multiple :Ici encore, on peut trouver, une passerelle vers un ou deux sites immobilier qui traitent également la partie fonds de commerce mais souvent, c'est limité à quelques rares sites qui ne sont pas adaptés.

3° la partie acheteur : on retrouve, quelques éléments tel que le prix, l'adresse, et les coordonnées téléphoniques mais en terme de recherche, d'apport, ces éléments sont souvent absents.

En résumé, acheter un logiciel immobilier pour s'équiper demande un grand effort d'adaptation de la par des Cabinets d'affaires. Les fiches quant à elles ne sont pas à présenter aux clients. Elles ne sont pas, à mon sens, très bavardes et initialement faites pour les maisons, apparts....

Editer des listes de prospects avec leurs recherches sur le prix, etc... est possible en se servant de certaines champs prévus intialement pour les commentaires. Par contre pour ce qui est d'un catalogue affaires... C'est loin d'être gagné.

A mon humble avis et pour avoir effectué un stage de quelques semaines dans un Cabinet d'affaires, choisir un logiciel de transaction immobilier crée plus de problèmes et n'apporte pas réellement de solutions sauf, peut-être pour le suivi de l'activité des négos.

L'autre aspect du logiciel :

Optimiser le temps de travail, les déplacements des négociateurs, des acheteurs (si on peut éviter la visite inutile mais lui présenter un éventail de produits qui peut l'intéresser et qu'il consulte chez lui....)

Partager l'information mais quelle information ? Un bar tabac avec 3 chambres et 3SDB et un beau jardin entouré de végétation ?

Une affaire qui peut intéresser l'acquéreur avec un EBE Reconstitué attractif et un prix abordable en fonction de l'apport.

Avec  V1C, j'ai commencé à travailler sur un logiciel entièrement dédié à la transaction de fonds de commerce et C.H.R. avec leur équipe de développeur pour apporter mes idées que j'ai pu récolter auprès du Cabinet du Palet et Carat Transactionschez qui j'ai effectué ce stage.

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